“歆歆啊，你奶奶跟你爸媽去了你大姑家，跟我說你要是過來，就讓你自己先回家去。”

電器鋪的老板出來給客人拿配件，正好瞅到陳怡歆從夾道出來，趕緊招呼她。

“大哥知道他們去我姑家幹嘛了嗎？”

“不知道誒，不過聽你奶奶的口氣，好像是你大姑家的兒子出事了，人在醫院，家裏又鬧起來了。”

畢竟是別人家的私事，老板也不可能傻乎乎的去打聽。就這點還是他當時無意中聽到的。

一想到那天大表哥被人開瓢的事兒，陳怡歆都替他頭痛。

不過事情過了這麽多天才鬧到奶奶這裏，也挺出乎她意料的。

把帶來的東西放在老板這裏，拜托他轉交給奶奶，之後陳怡歆就慢悠悠的去逛城隍廟了。

城隍廟這裏雖然大部分都是賣電器的，但也有很多小攤子，特別是一些五六十年代的小東西在這裏十分常見。

印著大牡丹花或者紅雙喜的暖水瓶，還有印有拿著紅寶書工人半身像的搪瓷杯子。

陳怡歆甚至發現了一個戰地水壺！

老板說這是他家哥哥從前線帶回來的，特別有紀念意義。

“可這意義不是對你哥哥更重要嗎，為啥拿出來賣？”

陳怡歆也不是故意懟，就是覺得老板忽悠人的語氣讓人覺得有點難受。

“這不擱家裏也用不上嘛，而且我哥哥都不在了，這些東西與其拿去當廢品扔掉，不如轉給喜歡的人。”

老板嘿嘿笑著，也沒繼續忽悠小姑娘。

最後陳怡歆掏了二十塊錢買了那個水壺，外加一包子彈殼。

這是買來給陳小弟的，那小家夥最近玩瘋了，聽小舅舅說，居然還學會跟媽媽頂嘴，看樣子得找個時間好好收拾收拾他。

帶著東西回了租房，剛打算睡一覺起來弄吃的，就被小舅舅的電話叫出了門。

“你們看好就行啊，為啥非得讓我去看看。”

上了車，閆明禮和孫超也在，三個大男人一臉的興奮，七嘴八舌的說起要看的那塊地。

地在西南方向二環路邊上，不大，六畝多的樣子。

“這地你們拿下來準備幹什麽？不，你們有錢拿嗎？”

雖然地不大，估計建房也就兩三棟樓不得了了，但即便這樣，也不是他們能拿下的。

“我去問了，這地十萬一畝，一共六點七畝，加上各種費用算來下七十萬出頭。”

孫超坐副駕駛位置，聽到陳怡歆問，轉過來跟她掰指頭算賬。

“我們找關系拿下這個地，可以分期付，第一期只需要給二十萬，半年後給第二期三十萬，最遲不超過一年支付第三期。”

這個價格算中等，但是地塊小，想要出手也不容易。

“拿下來自建房？就算你們用廠子做抵押貸款買了地，可建房資金怎麽籌集？”

“放心吧，我們已經打聽好了，可以掛靠到有資質的地產公司名下，然後自己籌資金修建，最後交一點錢掛那公司的名字就行。這裏面水深，我就不跟你細說了。反正你去看看位置先。”

他們仨其實都已經決定得差不多了，不知道為啥，不讓陳怡歆看一眼，總覺得心裏沒底。這估摸著是把她當吉祥物用了。

向南過去沒多遠就出了城，城外還是大片的荒田。

這幾年人心浮動，城郊的田種糧食的少了，偶爾幾塊地裏種點蔬菜什麽的。

又往城外開了十來分鐘，在一塊灰磚圍起來的地塊前停了車。

六畝地就這麽看面積不小，但是真修房子就知道實在不大。也是這幾年的房子沒怎麽強調綠化，只要消防設施夠了就行。塞一塞，建三棟樓也是可以的。

陳怡歆來的路上就認真觀察了位置，對照著記憶中以後的城市發展來看，這裏還真是個不錯的地方。

“地方不錯，就是面積有點小，自建樓房還行。你們有認識的靠譜的地產公司可以掛靠嗎？”

“去聯系了，還沒想好。”

陳怡歆低頭想了想，給小舅舅支招。

“去找張教授問問，他那位朋友艾先生就是做地產生意的。雖然我不清楚他是不是在我們這裏做，但總比你們什麽都不知道的強。”

“那行，幹脆就今天吧。”閆明禮拍板做了決定，“斌子，你等會兒給張教授打個電話，問他方不方便出來吃個飯，我們邊吃邊談。”

國人的酒桌文化自古就有，而且也就劉斌跟張教授熟悉一點，閆明禮只跟他打過幾次照面，話都沒說過，生爆爆的去找人家幫忙，面上有點說不過去。

劉斌一口答應，他跑了一年銷售，這口才是練出來了。而且張教授對他也和氣，他一點沒想過張教授可能拒絕。

這塊地是村上出讓，沒有拆遷的諸多問題，按照國家的補償標準來看，他們一畝地只需要支付九千元的補償款。

廠子那邊的盈利不錯，日流水也在同類企業中排得進前五，抵押貸款很容易就辦下來。而且他們是拿地開發，**還有一些優惠措施和補貼，真正需要支付的款項比陳怡歆預計的還要低一些。

這地塊的房子修建好之後，按照一個平米七百來算，人均八十平米的建面，三棟樓就能回好幾百萬。再還了銀行貸款，除去開發費用，掙個三分之一利潤沒有問題。

也就這兩年了，再往後小地塊基本拿不到，多少小開發商因為實力不足而轉行的。

他們仨在初期就踏入其中，如果能搭上大公司的順風車，也不是不可能掙到盆滿缽滿。

張教授答應晚上出來見面，但是不吃飯，說是找個喝茶的地方坐下來聊聊就好。

陳怡歆也跟著去蹭了一耳朵，聽到張教授給他們科普的房地產知識，頓時驚為天人。

張教授真是個寶藏男人，什麽都懂！

看到對面四個震驚佩服又崇拜的眼神，張教授沒忍住笑起來。

“我這是現學現賣，你們要是真想了解這一行，我給你們找個老師。”

他拿出手機撥打電話，沒多會兒，艾先生就施施然過來了。

“小姑娘最近有找到寶貝了沒？我這拜師費可不便宜。”

似真似假的說了這麽一句，艾先生也沒拿喬，順著他們之前的話題又給仨人講了一下需要註意的幾個方面。

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